399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

399 000 $

Prochaine visite libre

76 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0

Ce jumelé plain-pied, construit en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3229pc. Avec un agencement bien pensé, il propose des espaces généreux, une aire de vie conviviale et lumineuse, grâce à sa fenestration qui procure une belle luminosité naturelle. La cuisine, inspirante et idéale pour les passionnés de cuisine, est dotée d'un îlot central, comptoirs de quartz, d'un garde-manger walk-in et d'armoires modernes. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain dont la principale avec bain autoportant et douche en céramique. Situé près de tous les services, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 3 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'2" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Une entrée très éclairée et organisée grâce aux impostes et au garde-robe walk-in.

*Une cuisine inspirante qui se distingue par des tons d'armoires variés, créant une ambiance moderne et chaleureuse. L'îlot central, avec son comptoir différent, apporte une touche d'élégance supplémentaire. Les armoires, allant jusqu'au plafond, maximisent l'espace de rangement. Le dosseret en céramique éclaicie la pièce, tandis que les comptoirs de quartz et la hotte cheminée ajoutent une touche raffinée. Sans oublier le garde-manger walk-in, offrant un espace de rangement pratique et spacieux. Une cuisine idéale pour les amateurs de cuisine et de design.

*Le salon, ouvert sur les autres espaces communs, crée une atmosphère accueillante et conviviale. Une porte-patio surdimensionnée permet d'accéder directement au balcon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Ce balcon, facile à entretenir grâce à son revêtement en béton et ses rampes en aluminium, ajoute une touche pratique et moderne.

*Pour un confort optimal, la thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année, vous offrant un environnement confortable quelle que soit la saison.

*Une salle familiale ouverte et éclairée, parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis.

*La salle de bain de l'étage offre un bain autoportant, parfait pour des moments de détente, accompagné d'une élégante douche vitrée en céramique, ajoutant une touche distinguée et moderne à l'ensemble de la pièce. Quant à la salle de bain du sous-sol, elle se distingue par une pratique douche en coin et des installations pour laveuse et sécheuse, créant ainsi un espace buanderie fonctionnel et bien agencé. Ces 2 salles de bain complètent parfaitement ce jumelé, alliant confort et praticité.

*Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement confortable et fonctionnel.

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'2" Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'5"

3 229,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 2

Aréna , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 4' Céramique Porte vitrée, impostes
Garde-robe 1er niveau/RDC 4'8" X 5'4" Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 12'10" irr. Plancher flottant Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 11'8" Plancher flottant Imposte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Plancher flottant Îlot, dosseret, quartz
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'8" X 2'9" Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'5" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10' irr. Céramique Bain autoportant,douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 20'6" Fenêtre
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'6" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8'10" irr. Céramique Douche en coin, lav/séch.
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 11'9" Béton Mécanique du bâtiment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres sur mesure, thermopompe, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau

Lave-vaisselle, bibliothèque et tablettes chambre avant du sous-sol, rideaux et pôle chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
76 Rue Yves-Malouin, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 20.1%
  • 19.9%
  • 17.7%
  • 14.6%
  • 46.6%
  • 30.8%
  • 6.3%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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