Superbe propriété contemporaine de style farmhouse offrant des finitions supérieures, une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires. Située dans un cul-de-sac paisible, cette demeure se distingue par son lever de soleil à l'arrière ainsi que par sa vue imprenable sur la ville de Waterloo et le Mont Orford, visibles depuis la chambre principale, la cuisine et la terrasse. Un parfait équilibre entre élégance, confort et emplacement de choix.

Intérieur :
- Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure dans toute la propriété
- Aire de vie spacieuse et abondamment fenestrée, baignée de lumière naturelle
- Cuisine haut de gamme avec immense îlot en Dekton de type cascade, à la fois design et fonctionnel
- Cuisine optimisée avec nombreux rangements et garde-manger muni d'une porte de style grange
- Trois chambres à coucher à l'étage, toutes bien proportionnées avec rangements et fenestration généreuse
- Chambre principale offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes, avec lever de soleil
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain, douche indépendante, deux lavabos et céramique effet bois pour un cachet chaleureux et sophistiqué
- Salle de bain attenante à la chambre du sous-sol avec douche indépendante
- Chambre au sous-sol avec immense walk-in/rangement de plus de 17 pieds de long

Extérieur et proximité :
- Cour arrière orientée pour profiter pleinement du lever du soleil et d'un aménagement paysager muni de chemins en pavé, de plates-bandes, balcon couvert et de gazon partout.
- Secteur tranquille situé dans un cul-de-sac
- Garage chauffé et attaché avec borne de recharge électrique
- Environnement calme à distance de marche des services, écoles primaires et secondaires, aréna et axes routiers
- Vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes environnantes
- Piste cyclable l'Estriade accessible à pied

Une propriété clé en main, idéale pour les amateurs de design, de tranquillité et de vues panoramiques. Une visite vous charmera dès les premiers instants : contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.