Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

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Prochaine visite libre

85 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0

Très rare sur le marché, magnifique bord de l'eau offrant une vue panoramique et un bornage sur le lac d'exception. Sise sur un immense terrain de 33552pc, soyez aux premières loges du lac de Waterloo. Construction de haute qualité2008, cette propriété vous offre plusieurs commodités, de belles pièces chaleureuses, et de belles possibilités.

  • Superficie du terrain : 33 552 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 42' Irrégulières

2008

1 722 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Chambre à coucher : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 85 rue des Flandres, Waterloo

La propriété:

De type semi-aire ouverte l'espace de vie est des plus chaleureuse et invitante avec ces multiples fenêtres, et accès au balcon. Les pièces sont de bonnes dimensions et vous aurez certainement un coup de coeur pour le coin-repas donnant une vue impressionnante sur le terrain et l'eau.

Le sous-sol étant de type rez-de-jardin est tout simplement fantastique et offre encore ici un espace de vie des plus intéressant étant directement attenant au terrain.

Quatre chambres à coucher sont mises à votre disposition avec deux salles de bain complète. Avec plusieurs espaces de rangement, rien ne manquera à votre confort.

Le terrain:

Aucun mot ne peut décrire ce terrain exceptionnel. Possibilité d'avoir deux quais, l'accès au lac est tout simplement à couper le souffle, 290 pied sur le lac. Plusieurs possibilités d'aménagement comme il y a des plats, mais tout en étant très intime avec son boisé. Un grand terrain de jeu pour les amateurs de nature.

Un magnifique balcon à étage maximise la vue. Avec son spa de natation intégré prévu pour les nages ou pour les moments de relaxation, l'environnement est parfait.

La localisation:

Accès à la plage et à une piscine réservées aux résidents du domaine CHAMBOURG.

Situé à distance de marche des écoles primaires et secondaires, restaurant, sentier pédestre, aréna, dépanneur... L'ensemble des services est à votre portée. Waterloo est situé à moins de 10 minutes de Bromont, 15 minutes de Granby, 7 minutes de l'autoroute10. Elle héberge un magnifique lac et le sport est à l'honneur avec ses terrains de soccer, baseball, tennis, skatepark, piste de luge, patinoire de deck-hockey extérieur.

Un centre médical et un CLSC sont présents au centre-ville. La Maison de la culture s'avère être un bel attrait à découvrir.

Choisissez un environnement de vie active !

À qui la chance de profiter de cette opportunité !! FAITES VOTRE OFFRE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 42' Irrégulières

2008

1 722 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Eau , Chauffé , Détaché , Double largeur

Chambre à coucher : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33 552 Pi2

Accès : LAC , possibilité de mettre deux quais , Bordé par l'eau : LAC

Bordé par le lac , Boisé , Paysager

Accidenté , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

spa de natation

Épicerie, arena, centre culturel, piscine commune , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 7'3" Céramique Hauteur 7.10''
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'9" Céramique Descente au sous-sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'1" Céramique Attenant au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 16'7" Céramique Coin-repas attenant au balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 7'7" Céramique Douche en céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Tapis Walk-in 5.3 X 5.6 / balcon
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" Plancher flottant Inst. lav-sec 8.2 X 4.6
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 18'4" Plancher flottant Rez-de-jardin, hauteur 7,10''
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 14' Plancher flottant Walk-in 7.3 X 4.4
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 6'3" Céramique Douche indépendante
Salle mécanique Sous-sol 1 11'2" X 10'6" Béton
Dessous garage Sous-sol 1 19'2" X 17'11" Béton Hauteur 6.9' dalle structurale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, spa de natation, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte électrique de garage (2), deux moteurs de porte de garage, système d'alarme, aspirateur central et accessoire, quai.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
85 Rue des Flandres, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 23.0%
  • 25.1%
  • 16.4%
  • 11.6%
  • 40.8%
  • 28.7%
  • 1.5%
  • 28.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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