849 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

849 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Waterloo

849 000 $

Prochaine visite libre

89 Rue de Bruges, Waterloo, J0E 2N0

Situé au coeur d'un lieu de villégiature hautement prisé, le domaine Chambourg sur le lac a tout pour plaire. Cette propriété de style contemporaine et de construction récente saura répondre aux besoins de toute la famille. L'espace rez-de-jardin offre 3 chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour le quartier des enfants ou des invités. Autour d'un îlot central, la cuisine, pensée sur un plan ouvert, ainsi que la chaleureuse salle familiale avec foyer permettent un milieu de détente très convivial. La grande cour arrière superbement aménagée et la terrasse arrière vous permettront de passer d'agréables moments avec famille et amis.

  • Superficie du terrain: 16 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
FLORENCE MCGUIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 30'10" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

HDF laqué

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 89 Rue de Bruges,

Élégant plain-pied de 5 chambres à coucher avec garage. Grand espace rez-de-jardin avec salle de bain complète comprenant une vaste salle familiale.

La propriété est sise sur un vaste terrain de plus de 16 000 pieds carrés bordé d'arbres matures. La cour arrière offre un coin spa, un bel espace de jeux ainsi qu'un coin feu. Possibilité d'une vue partielle sur le lac à l'année si élagage des arbres.

À l'étage, vous y retrouverez une belle salle de bain avec douche encastrée en céramique et bain autoportant.

La cuisine est superbement aménagée autour d'un îlot central en quartz.

Élégant foyer 3 faces qui donne sur le salon et la salle à manger.

Belle salle à manger à aire ouverte, avec accès à la terrasse de laquelle on peut profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante.

Située dans le domaine Chambourg sur le lac, la propriété bénéficie d'un accès privé au lac Waterloo, d'un beau parc plage comprenant une aire de jeux, un accès à une piscine creusée privée et un accès à des sentiers pédestres en forêt.

L'accès aux espaces communs (lac, quai, sentiers pédestres et piscine) et aux embarcations du Regroupement du Chambourg Waterlois est de 115$ par année. Ce montant pourrait être sujet à changer selon le conseil qui a lieu annuellement.Cette contribution est obligatoire pour ceux qui habitent le domaine.

Le lac Waterloo est un lac navigable permettant les embarcations. La vitesse maximale à respecter est de 10km/h. Les résidents de Waterloo ont également accès à la plage publique gratuitement.

Un frais additionnel de 50$ par an est à prévoir pour y laisser une embarcation au parc plage près du quai. Les places sont limitées.

Une opération cadastrale est présentement en cours afin de diviser le présent lot en deux. La présente vente devra être conditionnelle à ce que l'opération cadastrale divisant le 6 414 558 soit complétée. Possibilité d'acheter le résidu dudit lot à l'arrière d'une superficie de 12 578,7pc. Voir courtier inscripteur.

L'entrée a tout récemment été asphaltée.

À proximité de trois pistes cyclables, soient l'Estriade, la Campagnarde et la Montagnarde.

À quelques minutes seulement de l'autoroute 10 et à 8 minutes de la montagne de ski Bromont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'30" X 30'10" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

HDF laqué

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 013,4 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'4" Céramique Placard
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 15' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Plancher flottant Accès terrasse, porte patio
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 16'3" Plancher flottant Vue cour arrière
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 11' Céramique Coin toilette
Salle familiale Rez-de-jardin 20'8" X 18'11" Vinyle Vue cour arrière
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 10'4" Vinyle Laveuse, sécheuse
Chambre Rez-de-jardin 9'6" X 10'7" Vinyle Porte pour accès cour arrière
Chambre Rez-de-jardin 9'7" X 10'7" Vinyle Placard double
Chambre Rez-de-jardin 9'8" X 10'7" Vinyle Placard double
Rangement Rez-de-jardin 9'4" X 5'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, borne électrique extérieure, cabanon, support du téléviseur au rdc, lave-vaisselle.

Ensemble de gym dans le garage, support et televiseur dans le garage, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
89 Rue de Bruges, Waterloo, J0E 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 25.7%
  • 30.7%
  • 1.3%
  • 9.3%
  • 42.3%
  • 34.1%
  • 1.3%
  • 22.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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