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9 à vendre - Windsor
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203 - 207 Rue St-Georges, Windsor, J1S 1K3
Opportunité d'investissement à saisir au coeur du centre-ville de Windsor! Cet immeuble à revenus de 9 unités comprend: 8 logements résidentiels et 1 local commercial. Sa façade en brique, son emplacement central et sa vocation mixte en font un actif immobilier bien positionné au coeur de la municipalité. Une occasion à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble générant des revenus et présentant un potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
4 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
63'4" X 43'2" Irrégulières
1900
5 936,08 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
L'IMMEUBLE est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec dans une proportion de 13% (à confirmer).
Actuellement 8 logements mentionnés au compte de taxes municipales.
La visite de l'intérieur des logements sera possible uniquement suite à l'acceptation d'une promesse d'achat par le vendeur, et ce, sous réserve d'un préavis de 48h aux locataires.
La présente vente devra se faire avec l'immeuble au 209, rue St-Georges, Windsor J1S 1K3. Si l'immeuble est vendu séparément, l'acheteur devra faire les démarches avec le Tribunal Administratif du Logement (TAL) afin d'obtenir l'autorisation de séparer l'ensemble immobilier (MLS 26684767).
Particularités du bâtiment
63'4" X 43'2" Irrégulières
1900
5 936,08 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
73' X 65'3" Irrégulières
4 784,56 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10
Parc , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse dans le corridor du 2e étage et cuisinière et réfrigérateur du 205.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
27.3%
-
28.4%
-
23.7%
-
14.8%
-
5.8%
-
41.2%
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2.9%
-
25.6%
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30.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANNE VALCOURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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