OCCUPATION ET POTENTIEL LOCATIF

La disposition des lieux permet aussi bien l'occupation par une seule entreprise que le regroupement et la location d'espaces à plusieurs professionnels.

La vendeuse est disposée à demeurer occupante suivant la vente, moyennant un loyer mensuel de 4 000 $, selon des modalités à convenir. Elle est également disposée à collaborer avec le futur propriétaire afin de faciliter la location des différents locaux.

INTÉRIEUR

Dès l'entrée, une vaste aire de réception d'environ 28 x 27 pi offre un espace central lumineux et fonctionnel pour accueillir la clientèle.

Le rez-de-chaussée comprend sept salles fermées de différentes dimensions, permettant d'aménager bureaux, salles de consultation ou espaces de soins selon les besoins. Plusieurs bénéficient de fenêtres et d'une belle luminosité naturelle.

Une cuisinette ainsi qu'une salle d'eau complètent cet étage.

Le sous-sol ajoute une huitième salle fermée avec fenêtre ainsi qu'une vaste salle d'environ 26 x 20 pi. Ses dimensions permettent d'envisager différents aménagements et activités de groupe, notamment pour le yoga, l'entraînement, la danse, des ateliers ou de la formation, selon les usages permis.

On y retrouve également une salle d'eau, un espace de rangement ainsi qu'une vaste salle mécanique avec lavabo et un espace pour laveuse et sécheuse.

EXTÉRIEUR

Une vaste aire de stationnement en gravier permet d'accueillir professionnels et clientèle.

À l'arrière, le terrain offre un environnement boisé et se prolonge jusqu'au cours d'eau qui borde la propriété. Le terrain totalise plus de 22 700 pi².

Une portion de la propriété est située en zone agricole et une bande de protection riveraine de 15 mètres longe le cours d'eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

La thermopompe centrale est actuellement non fonctionnelle et doit être remplacée. Une soumission pour les travaux est disponible.

Des travaux sont également à prévoir à la toiture et une soumission est disponible à cet effet.

DESCRIPTION DES PIÈCES

Voici les dimensions des différents espaces composant l'immeuble
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : 10,8 x 6 pi irr., céramique
Réception : 27,11 x 27 pi irr., céramique
Salle 1 : 9,5 x 12 pi, plancher flottant
Cuisinette : 12,8 x 11,6 pi irr. -- tuiles
Salle 2 : 9,5 x 11,6 pi, plancher flottant
Salle 3 : 13,2 x 10,2 pi, plancher flottant, sans fenêtre
Salle 4 : 10 x 12,11 pi, plancher flottant
Salle 5: 10,8 x 13,11 pi, plancher flottant
Salle d'eau: 4,9 x 4,3 pi, toilette et lavabo, tuiles
Salle 6: 14,4 x 14,6 pi, plancher flottant
Salle 7: 11,5 x 14,6 pi, plancher flottant

Sous-sol
Salle 8: 14,7 x 12,3 pi, plancher flottant, avec fenêtre
Salle mécanique: 21,5 x 26,3 pi, béton, lavabo, laveuse et sécheuse
Rangement: 8,6 x 10,6 pi, tapis
Grande salle: 26,3 x 19,6 pi irr., plancher flottant
Salle d'eau: 5,3 x 5,2 pi, céramique
Salle: 11,11 x 11,5 pi, plancher flottant