Située dans un secteur prisé de Cowansville, à proximité des écoles, des services, des commerces et des axes routiers 104, 139 et 202, cette maison offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 3,3 x 6 pi en céramique, accueillant et fonctionnel. La cuisine, de 9,2 x 10,6 pi en vinyle, est parfaitement agencée avec des espaces de rangement et un îlot central pour cuisiner en toute convivialité. La salle à manger de 10 x 10 pi en flottant est adjacente à un deuxième hall de 4,8 x 9,3 pi, qui mène vers un salon spacieux de 16,8 x 13,7 pi, baigné de lumière et idéal pour les moments familiaux.

Un bureau lumineux de 8,5 x 10,1 pi avec céramique et porte-patio offre un espace idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. La salle de bain principale de 6,6 x 10 pi (irregulier, plywood) complète l'étage. La maison propose également deux chambres confortables, dont la chambre principale de 12 x 13,4 pi et une deuxième chambre de 9,3 x 10,1 pi, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace polyvalent.

Le sous-sol est un véritable atout pour les familles. Il comprend une salle familiale de 25,3 x 15,1 pi en flottant, offrant un espace généreux pour jouer, se détendre ou organiser des soirées cinéma. Quatre autres chambres et espaces supplémentaires permettent une flexibilité totale : chambre de 10,10 x 9,3 pi, chambre de 8,7 x 10,3 pi, chambre de 8,10 x 9,4 pi, une salle de bain de 7,4 x 5,9 pi en céramique, une salle de lavage de 9,7 x 10 pi et une chambre froide de 4,1 x 9 pi en béton.

À l'extérieur, profitez de deux balcons : un balcon avant de 8,6 x 4,2 pi et un balcon arrière de 21,4 x 11,9 pi, parfaits pour relaxer, recevoir ou admirer le terrain de 7 690 pi², entièrement aménagé. Chaque espace extérieur est conçu pour maximiser le plaisir et la convivialité familiale.

Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, ajoutant confort, valeur et tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Avec ses pièces spacieuses, ses espaces polyvalents et son emplacement stratégique, elle représente une occasion rare pour une première maison familiale à Cowansville.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut conclure une transaction même si l'acheteur n'est pas représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur signera alors un avis indiquant qu'il n'est pas représenté par un courtier.