489 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

63 Rue Vittie, Granby, J2G 7N8

Magnifique propriété au charme incomparable ayant conservé tout son cachet d'époque avec ses portes d'origine en bois, ses planchers chaleureux et ses nombreux détails architecturaux uniques. Cette demeure soigneusement entretenue offre une ambiance accueillante alliant authenticité et confort moderne. Vous y trouverez une grande cuisine fonctionnelle, un salon avec foyer de pierre d'origine, 2 chambres à l'étage, une superbe salle de bain moderne ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, 2e salon et chambre supplémentaire. Terrasse moustiquaire et secteur paisible recherché!

  • Superficie du terrain: 6 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 24'7"

1948

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété au charme incomparable, où le cachet d'époque a été soigneusement préservé à travers les années. Dès l'entrée, vous serez charmé par les superbes portes d'origine en bois, les planchers de bois chaleureux ainsi que les nombreux détails architecturaux qui confèrent à cette demeure une ambiance unique et intemporelle. Entre authenticité et confort moderne, cette propriété entretenue avec grand soin offre un milieu de vie accueillant dans un quartier résidentiel paisible et recherché.

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
-Grande cuisine fonctionnelle
-Salon avec foyer de pierre d'origine
-Salle à manger indépendante
-Beaucoup de luminosité naturelle

Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Grande salle de bain moderne
-Douche vitrée de grande dimension
-Planchers et éléments d'origine conservant tout le charme de la propriété

Sous-sol :
-Grande salle familiale polyvalente
-2e salon offrant plusieurs possibilités d'aménagement
-1 chambre supplémentaire
-Salle d'eau pratique
-Beaucoup d'espace de rangement

Extérieur et proximité :
-Grande terrasse extérieure protégée par moustiquaires, idéale pour profiter de l'été
-Terrain agréable et intime
-Quartier résidentiel recherché et paisible
-Proximité des services, écoles et commodités

Rénovations :
-Propriété entretenue avec soin au fil des années
-Améliorations modernes tout en conservant le cachet d'origine

Une propriété unique et chaleureuse qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Une visite vous charmera dès les premiers instants !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 24'7"

1948

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'7" X 46'11" Irrégulières

6 760,81 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'4" X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'1" Céramique bain-douche/ laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'1" Céramique douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 13' Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 4'1" X 5'9" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'8" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 10'4" X 12'1" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Plaque de cuisson, lave-vaiselle, stores, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, remise

borne de recharge électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
63 Rue Vittie, Granby, J2G 7N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 25.5%
  • 15.6%
  • 27.5%
  • 19.1%
  • 46.6%
  • 8.5%
  • 5.5%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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