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Terrain (résidentiel) à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

Rue de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0

LAC-BROME: Terrain de 11 000 pc offrant une vue sur le magnifique lac Brome! Profitez d'un accès notarié au lac ainsi que de la proximité de la Terrasse Carke, qui propose un accès public au lac et une aire de pique-nique. Les services ont déjà été amenés sur le terrain, qui est prêt à accueillir un immeuble de 4 logements, sous réserve des autorisations applicables. Les fossés ont été canalisés et de la pierre concassée 0-4 est déjà en place pour l'aménagement du stationnement. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier dans un environnement recherché, à proximité du lac!

  • Superficie du terrain: 1 029 M2
JESSICA GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le zonage du terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant résidentielles que commerciales. Parmi les usages permis figurent notamment les habitations unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales, la vente au détail de biens de consommation, les services professionnels ainsi que les bureaux de professions et de services techniques professionnels, et bien plus encore. Veuillez consulter la grille de zonage fournie afin de connaître l'ensemble des usages autorisés et les conditions applicables.

- Un projet de construction d'un immeuble de quatre logements a été approuvé par la municipalité. Les plans relatifs à ce projet pourront être remis à l'acheteur moyennant un montant supplémentaire à convenir entre le vendeur et l'acheteur.

-Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que la destination qu'il souhaite donner à son immeuble soit conforme à la réglementation en vigueur.

-Canalisation des fossés sur Bondville et Beach Hill dans le cadre de travaux visant l'optimisation du terrain. Matériaux granulaires de 0-4 pouces destinés aux infrastructures de stationnement

- Les services ont été amenés jusqu'au terrain, soit une conduite d'aqueduc de 1,5 po de diamètre et une conduite d'égout sanitaire de 6 po de diamètre. Selon les informations disponibles, ces infrastructures permettent de desservir un immeuble multilogement de 4 unités.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'10" X 127'7" Irrégulières

1 029,1 M2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Certificat de localisation

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
Rue de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 28.2%
  • 12.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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