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Ferme à vendre - Saint-Jean-Port-Joli
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673 - 677 Av. De Gaspé O., Saint-Jean-Port-Joli, G0R 3G0
Saint-Jean-Port-Joli Écurie à vendre sur 15.4 acres. Droit de construction résidentiel au dossier sur le lot avant (voir photo section « C »). Tous construits en 2010, Écurie de 78x138, 8 boxes, douche équestre à l'eau chaude, cuisinette avec salle de bains, salle de lavage et douche. Manège intérieur de 65x110, manège extérieur 107x190, enclos de 110x100, Round pen diamètre de 60 pieds, Bureau, Remises, +- 5 km de sentiers bordés par la rivière Trois-Saumons et votre propre petite plage privée! Toute l'électricité est sous terrain, Chauffage à l'eau chaude et aussi à l'électricité. Belle communauté tranquille près du fleuve St-Laurent.
-
Superficie du terrain:
15 AC - NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Addenda
Écurie et manège construction 2010
Construction détails :
-Semelle (footing) 8 pouces x 24 pouces à 42 pouces profondeur avec solage 8 pouces x 60 pouces hauts en béton armé recouvert de styrofoam. S.M. 2 pouces et panneau de béton ½ pouces à l'extérieur avec drain agricole enrobé tout le tour
-Plancher écurie : polyéthylène styrofoam 1 pouce wire mesh + béton 4 pouces 25 mpa poli avec drain central sous plancher
-Sol du manège intérieur : footing compactée et sable meuble (granulométrique type équestre) selon devis de Lemay & Choinière Inc
-Murs 12' haut 2 pouces x 6 pouces au 16 pouces avec entremises recouverts aspenite 7/16 pouces. Laine R 20 polyéthylène + lattes
-Plafond écurie : 2 poutres 8 pouces x 10 pouces supportés par poteau 6 pouces x 6 pouces. 2 pouces x 10 pouces au 12 pouces, polyéthylène. Laine R30 contreplaqué ¾ pouces vissés pour plancher fenil
-Plafond écurie recouvert de vinyle blanc (type agricole)
-Toit fenil : chevrons au 24 pouces lattes 1 pouces recouverts de tôle émaillée 29 gauge
-Toit manège : poutres d'ingénierie en bois laminé (art massif) retenu par câble d'acier, recouvert de madriers 1½ pouces embouvetés, polyéthylène, panneaux uréthanes 2 pouces, latte + tôle 26G émaillée sans joint
-Murs intérieurs et extérieurs en planche d'épinette embouvetée + huilée
-Fenêtre P.V.C. lanterneaux de toit + éclairage dans les larmiers. Soffite aluminium porte de garage 12x 12 dans manège
-Entrée électrique souterraine 200 AMP fils teck à l'intérieur des murs avec prises et commutateurs étanches selon normes des assurances agricoles
-Ventilateur de plafond dans manège + 6 aérothermes pour chauffage eau chaude. Ventilateur mural 24 pouces dans écurie avec contrôle automatique.
-Chauffage eau chaude, réservoir 800 gallons fournis par fournaise (chaudière) au bois normes EPA très efficaces. Modèle 2022 + chauffage électrique d'appoint installé en 2022
-Abri à bois + abri pour tracteur et remorque (non incluse) convoyeur à fumier, entrepôt pour la ripe
-Sellerie meublée, cuisinette + salle de bain complète
-8 box en pruche 2 pouces portes grillage en fer peint
Particularités du bâtiment
2010
Dalle de béton au sol
Bois
Tôle
Particularités du terrain
15,42 AC
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Boisé , Terre cultivable , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 20
Autoroute , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Écurie 65x110 | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" irr. | Sable |
Caractéristiques
et Électrique , Eau chaude
Bois , Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le gazebo, Le cheval de fer situé à l'entrée situé sur le bord de la route 132, La glissade située au nord du manège extérieur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SERGE DUMOULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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