Sise majestueusement en hauteur sur un vaste terrain boisé de plus d'un acre sur la rue du Mont-Royal, cette résidence unique possède des matériaux nobles. Conçue pour offrir un cadre de vie prestigieux, elle bénéficie d'une vue panoramique absolument spectaculaire à admirer en toutes saisons, de la chaîne du Mont Orford jusqu'à Shefford.

L'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux peuvent facilement s'observer :

Planchers de merisier clair couvrant l'intégralité des trois niveaux (du rez-de-jardin au dernier étage).

Hall d'entrée doté d'un plancher en aggloméré de marbre et d'un lustre antique en laiton et cristal du 19e siècle.

Aire de vie spectaculaire aux plafonds de 9'6'', embellie par des poutres d'acier recouvertes de merisier et un imposant foyer ouvert sur deux faces en pierres naturelles avec portes en laiton.

Cage d'escalier théâtrale à la hauteur impressionnante de 18 pieds, éclairée par un second lustre d'époque d'une élégance rare.

Entièrement sorti de terre et baigné de lumière naturelle, ce niveau constitue un véritable espace zen :

Espace Spa intérieur : Une pièce dédiée à la relaxation intégrant un grand bain tourbillon style spa (3 places), pour des moments de détente privée à longueur d'année.

Possibilité d'une 3e chambre : Une grande salle familiale avec porte coulissante donne directement sur le patio immense en pavé uni.

Une 2e chambre avec walk-in s'y trouve également. Pourrait également être utilisée comme bureau.

Garage triple détaché offrant un vaste espace pour garer 3 véhicules.

Configuration sur 2 niveaux : Relié à la maison par un corridor fermé, le niveau inférieur du garage abrite un grand atelier chauffé par des radiateurs de type « dragon », idéal pour divers projets créatifs, zone d'entraînement ou rangement additionnel.

À l'étage, un boudoir polyvalent et une bibliothèque intégrée mène à la chambre des maîtres.

Vue panoramique : La chambre principale offre un panorama à couper le souffle sur le paysage environnant. Elle est complétée par deux walk-ins, une salle de bain avec bain monocoque Mirolin et un immense garde-robe en cèdre.

Terrain boisé paysagé avec bassin d'eau, rocailles de vivaces et système d'irrigation Rain Bird.

À 10 min de Ski Bromont, des golfs, des pistes cyclables et des lacs Waterloo et Brome, avec un accès en 5 minutes à l'A-10.

Le terrain de plus de 4 000 m² permet l'ajout d'un logement d'appoint, sous réserve du respect des normes municipale et septique (une installation distincte est requise si aménagé au-dessus du garage). Tous les détails, le courriel de l'urbanisme et la réglementation sont disponibles dans les documents joints, ou auprès de la ville.

En situation de double représentation (art. 16) :
Vous pouvez soit traiter directement avec le courtier du vendeur (traitement équitable), soit être représenté par votre propre courtier (protection de vos intérêts).