UNE ADRESSE D'EXCEPTION. UN STYLE DE VIE QUE L'ON NE RETROUVE QU'ICI.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur l'immensité du lac Champlain, savourer votre café face à l'eau et terminer vos journées devant des couchers de soleil parmi les plus spectaculaires de la région. Au 738, avenue Venise Ouest, ce rêve devient votre quotidien.

Offrant 75 pieds de façade privée sur le lac, cette propriété vous permet de vivre au rythme de l'eau. Grâce à sa descente de bateau en béton et à son quai privé d'environ 45 pieds, votre prochaine aventure commence directement dans votre cour. Navigation, motomarine, paddle, kayak, pêche ou baignade... tout est à votre portée, sans compromis.

Le terrain, magnifiquement aménagé et bordé d'arbres matures, offre un équilibre parfait entre intimité et panorama exceptionnel. Chaque saison dévoile un décor différent, transformant cette propriété en un véritable refuge où il fait bon vivre, recevoir et créer des souvenirs inoubliables.

L'intérieur a été conçu pour mettre le lac en vedette. Dès votre entrée, les grandes fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire qui accompagne chacune de vos journées. La résidence propose 3 chambres à coucher, de vastes espaces de vie accueillants ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis après une journée sur l'eau.

Le garage double intégré chauffé, la remise et la vaste allée asphaltée ajoutent une fonctionnalité recherchée qui complète parfaitement cette propriété d'exception.

Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Venise-en-Québec, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des marinas, restaurants, terrains de golf, pistes cyclables et de tous les services essentiels.

Les propriétés offrant une telle combinaison sont devenues extrêmement rares :
75 pieds de façade privée sur le lac Champlain
Quai privé d'environ 45 pieds
Descente de bateau en béton directement sur votre terrain
Garage double chauffé
Terrain intime avec vues panoramiques sur le lac et les montagnes

Plus qu'une propriété... c'est un mode de vie réservé à quelques privilégiés.

Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, un chalet quatre saisons ou un investissement durable dans un emplacement de premier choix, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Les propriétés riveraines de cette qualité sont rarement disponibles et toujours très recherchées. Si vous rêvez de vivre au bord de l'eau sans compromis, cette adresse mérite d'être au sommet de votre liste. Une seule visite pourrait suffire à vous convaincre que vous venez de trouver l'endroit où vous créerez vos plus beaux souvenirs.