Découvrons le 110 rue Allen E, Waterloo

La propriété :

Dès l'entrée, un pratique vestibule en céramique avec garde-robe vous accueille. Le salon, de très bonne dimension, permet l'aménagement d'un grand mobilier pour toute la famille. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte forment un espace convivial donnant accès au balcon arrière et à la cour. Trois chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, optimisant la fonctionnalité de l'étage. Une salle de bain complète y est également installée, intégrant la laveuse et la sécheuse pour plus de commodité.

Au sous-sol, une grande salle familiale lumineuse bénéficie d'une entrée extérieure menant directement à la cour. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, divisées chacune en deux zones pratiques : espace bureau et rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre froide complètent cet étage. De nombreux espaces de rangement y sont également disponibles.

La configuration de cette propriété est très fonctionnelle. Une garderie y est d'ailleurs actuellement en activité, preuve de sa grande polyvalence.

Le terrain :

Clôturé et de bonne dimension, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Présentement adapté à une garderie, il comprend plusieurs aires de jeux extérieures. Veuillez noter qu'un ensemencement (ou pose de tourbe) sera à prévoir après le retrait des tapis extérieurs. Une remise est à votre disposition, et les deux stationnements offrent un bon potentiel.

La localisation :

Située à distance de marche des écoles primaires et secondaires, de restaurants, de sentiers pédestres, de l'aréna, d'un dépanneur et plus encore, cette propriété est au coeur de tout. Waterloo est une ville active et familiale, à seulement 10 min de Bromont, 15 min de Granby, et 7 min de l'autoroute 10. Elle offre un cadre de vie enviable avec lac, terrains de sport (soccer, baseball, tennis), skatepark, pistes de luge, patinoire extérieure et plus encore.

Le centre-ville abrite un CLSC, un centre médical et la Maison de la culture, un lieu à découvrir.

*** À noter : les vendeurs répondront aux promesses d'achat à partir du 14 juillet, mais se garde le droit de devancer cette date le cas échéant. Conditionnelle à ce que les vendeurs trouvent une propriété qui correspond à leur besoin dans les 60 jours suivant la levée des conditions d'une promesse d'achat acceptée. Délai de 48 d'avis demandé pour une visite. ***

Beaucoup à offrir pour le prix. Une opportunité à ne pas manquer !