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Two or more storey for sale - Granby
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Two or more storey for sale - Granby
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1126 Rue de Rouyn, Granby, J2J 0B9
Charmant cottage avec pièce insonorisée au-dessus du garage, doté d'une entrée privée. Parfait pour accueillir parents/amis ou comme espace bigénérationnel. Situé dans un secteur très recherché, tranquille et familial, cette maison offre 5 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, agrémentés d'un magnifique foyer au propane à 3 faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La grande cuisine avec îlot central est idéale pour se rassembler. Située sur un coin de rue, elle offre un garage attaché, une piscine et un terrain avec une partie boisée, parfait pour profitez de la nature!
-
Lot area:
33,724 SF - NUMBER OF ROOMS : 17
- Year built : 2012
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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d'avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.
Couverture
L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.
Exemples d'éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d'eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Building details and property interior
30' X 30'
2012
PVC
Sliding , Guillotine
Poured concrete
, Brick
Asphalt shingles
Attached , Single width
: RC
Wood
Finished basement
Building details and property interior
30' X 30'
2012
PVC
Sliding , Guillotine
Poured concrete
, Brick
Asphalt shingles
Attached , Single width
: RC
Wood
Finished basement
Lot and exterior features
177'8" X 189'10"
33,724.41 SF
Wooded
Asphalt
Driveway : 2 , Garage : 1
Above-ground
Park
Room details
| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Hall | 1st level/Ground floor | 6'7" X 6'10" | Ceramic | |
| Living room | 1st level/Ground floor | 15'5" X 11'2" irr. | Wood | |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11'10" X 9'10" | Wood | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 10'1" X 12'1" | Ceramic | |
| Powder room | 1st level/Ground floor | 4'5" X 4'11" | Ceramic | |
| Laundry room | 1st level/Ground floor | 8'6" X 8'4" | Ceramic | |
| Bedroom | 2nd level | 18'4" X 21'10" irr. | Laminate floor | |
| Bathroom | 2nd level | 6'6" X 5'2" | Flexible floor coverings | |
| Storage | 2nd level | 7'2" X 5' | Flexible floor coverings | |
| Primary bedroom | 3rd level | 22'10" X 13'10" irr. | Wood | |
| Bedroom | 3rd level | 14'1" X 11'8" irr. | Wood | |
| Bathroom | 3rd level | 14'4" X 11'7" irr. | Laminate floor | |
| Bedroom | Basement 1 | 12'8" X 13'9" irr. | Laminate floor | |
| Bedroom | Basement 1 | 12'8" X 13'9" irr. | Laminate floor | |
| Bathroom | Basement 1 | 9'10" X 7'7" | Flexible floor coverings | |
| Living room | Basement 1 | 10'2" X 11'4" | Laminate floor | |
| Storage | Basement 1 | 9'10" X 6'7" | Concrete | |
| Storage | Basement 1 | 3'9" X 5'10" | Concrete |
Characteristics
Electric baseboard units
Electricity
Central vacuum cleaner system installation , Electric garage door opener
Artesian well
Disposal field , Septic tank
Financial details
Assessment (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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14.9%
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33.7%
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28.7%
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15.8%
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6.9%
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86.5%
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1.9%
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9.6%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
Financial details
Assessment (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Energy
My name is ERIC PONTBRIAND, RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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ERIC PONTBRIAND
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Ofc. : 450-378-4120 |
- Cell. : 450-521-5456
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